2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市中原区
151.0万円/㎡
前年比+2.8%
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エクセレントスクエア元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩14分
2011年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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4階 / 68.01㎡の場合
相場
6,355万円
93.4万円/㎡
4,380
5,697
7,013
8,330
AI査定結果
推定相場価格
6,355万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜7,013万円
83.8万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントスクエア元住吉
6,280万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 6,280万円 | 92.3万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 6,180万円 | 87.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 6,080万円 | 90.3万円 | 4階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 5,680万円 | 80.7万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は94.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | エクセレントスクエア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/30 | ザ・パークハウス武蔵新城 川崎市中原区上新城一丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,480万円 | 87.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/12 | イニシア武蔵新城 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,580万円 | 79.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | イニシア武蔵中原 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.04㎡ | 3LD | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/31 | D’クラディア等々力緑地WEST 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅17分 | 5,780万円 | 82.7万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/17 | クリオレジダンス新城フロントコート 川崎市中原区新城二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,198万円 | 95.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシア武蔵新城ハウス 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレッセント武蔵中原IV 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/26 | イニシア武蔵中原レジデンス 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | Brillia武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド武蔵中原ディアージュ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 7,580万円 | 106.7万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブリリア武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィルローズ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 6,998万円 | 87.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 6,680万円 | 95.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 7,680万円 | 112.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/06 | イニシア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 7,180万円 | 89.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅16分 | 7,080万円 | 96.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | THERESIDENCE小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 9,400万円 | 113.9万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/28 | ブランズ武蔵小杉 川崎市中原区木月大町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/01 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,230万円 | 107.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルフォン武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 8,480万円 | 107.4万円 | 78.97㎡ | 2LDK+S+ | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルシア新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 5,980万円 | 106.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ローレルコート武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,480万円 | 109.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市中原区では2.8%上昇しています。
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南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 35戸 / RC造