2006〜2016年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
神奈川県
76.1万円/㎡
前年比+12.3%
川崎市中原区
138.7万円/㎡
前年比+17.9%
エクセレントスクエア元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩14分
2011年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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4階 / 68.01㎡の場合
相場
6,355万円
93.4万円/㎡
4,380
5,697
7,013
8,330
AI査定結果
推定相場価格
6,355万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜7,013万円
83.8万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントスクエア元住吉
6,280万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 6,280万円 | 92.3万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 6,180万円 | 87.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 6,080万円 | 90.3万円 | 4階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 5,680万円 | 80.7万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/03 | 5,480万円 | 80.6万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 5,980万円 | 82.7万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,780万円 | 85.0万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 88.9万円 | 3階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 72.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/27 | 6,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 5,880万円 | 87.9万円 | 3階 | 66.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は97.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | エクセレントスクエア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/06 | イニシア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 7,180万円 | 89.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅15分 | 7,680万円 | 103.6万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィルローズ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 6,998万円 | 87.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | プラウド元住吉アベニュー 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,980万円 | 128.6万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/28 | ブランズ武蔵小杉 川崎市中原区木月大町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | ローレルコート武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,390万円 | 100.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/13 | シェフルール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅1分 | 7,499万円 | 113.0万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/10 | プラウド武蔵小杉今井南町 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 9,480万円 | 115.8万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルフォン武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 8,990万円 | 113.8万円 | 78.97㎡ | 2LDK+S+WIC+N | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2021/06/21 | ナイスグランソレイユ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,280万円 | 103.5万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/02/01 | サンクレイドル武蔵中原II 川崎市中原区下新城二丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,280万円 | 70.4万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2022/08/08 | シェルゼ武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,280万円 | 78.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/15 | ザ・パークハウス元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅10分 | 6,680万円 | 96.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブリリア武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅14分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 6,650万円 | 87.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2021/09/09 | プレシス武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.23㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド武蔵小杉グリーンフロント 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅6分 | 9,280万円 | 121.1万円 | 76.62㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,280万円 | 101.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/30 | クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 6,480万円 | 91.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 6,600万円 | 92.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.3%上昇、川崎市中原区では17.9%上昇しています。
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